Помощь
Нашли ошибку?
X

Ваш Email (необязательно):
Я согласен с Политикой конфиденциальности
Загрузка
Идет отправка сообщения
Сообщение отправлено
Не заполнен текст сообщения!
 

Плюсы и Минусы в Новостройке.

преимущества новостроек Сейчас на рынке первичной недвижимости у Покупателей есть два основных варианта: приобрести квартиру уже с имеющей отделкой (чистовой) или заказатьремонт новостройки под ключ. Согласно официальным данным 14% всех строящихся жилых зданий в нашем городе предлагаются потребителям, как с отделкой, так и без наличия таковой по их желанию, 29% - уже с отделанными квартирами, а 30% - без нее.

Что выгоднее и лучше для Новоселов?

Попробуем разобраться в данном вопросе.

Вариант 1.

Квартира в новостройке с отделкой.

Приобретение такой жилплощади имеет свои преимущества: - можно сразу въехать и жить в ней, не озадачиваясь ремонтом подобной квартиры; - не нужно тратить средства на ее отделку, что может сэкономить средства жильцам;

Но эти, как казалось бы плюсы, имеют и существенные недостатками:

- как правило, с чистовой отделкой потребителям предлагаются квартиры в комплексах эконом-класса.

При ее осуществлении используются недорогие материалы, что, естественно, негативно влияет на качество ремонта;

- невозможно контролировать процесс отделки. Поэтому возможны неприятные сюрпризы. Некачественная работа может быть обнаружена не сразу, что изрядно портит нервы владельцам и ухудшает вид квартиры. Кроме того, предъявить претензии и заставить застройщика исправить дефекты, после того как жильцы въехали в приобретенную квартиру и пожили в ней некоторое время, практически, невозможно.

- такая отделка имеет довольно простой вид, и в большинстве случаев не соответствует вкусам и предпочтениям хозяев жилплощади. Поэтому ремонт, скорее всего, придется делать, но попозже.

- если чистовая отделка уже выполнена (проведена стяжка полов, выровнена поверхность потолков и стен, установлены двери, входная и межкомнатные, радиаторы, базовая сантехника, электропроводка, стеклопакеты и т.п.), то провести эксклюзивный ремонт с использованием перепланировки и оригинальных дизайнерских решений, будет намного труднее и гораздо дороже, чем в квартире без наличия таковой.

Вариант 2.

Квартира в новостройке без отделки.

Недостатками подобной жилплощади являются:

-ремонт и отделка в новостройке, которые будет необходимо провести, подразумевают существенные траты финансовых средств собственников квартиры;

- некоторый срок владельцам жилья придется ожидать окончания ремонта;

- необходимость контроля качества проведенных работ, что всегда занимает определенное время. Но квартира без отделки имеет и множество преимуществ:

- возможность лично контролировать производственный процесс, позволяет добиться отличного качества ремонта и своевременно исправлять ошибки, допущенные в работе;

- возможность выбора и использования дорогих и надежных материалов, что повышает долговечность ремонта и вероятность длительного сохранения эстетичного и привлекательного вида жилья.

- можно доверить отделку солидному предприятию или проверенным бригадам строителей, которые имеют великолепную репутацию, ответственно относятся к собственной работе и своевременно ее выполняют, что будет еще одной гарантией ее высокого качества;

-ремонт квартир в новостройкеremstarspb.ruдает владельцам шанс создать жилье своей мечты, реализовать свое видение дизайнерских решений в квартире, построить уютное и комфортабельное жилое пространство, отвечающее всем предпочтениям хозяев и их эстетическим вкусам.

В такой квартире будет приятно проводить свой досуг, работать и отдыхать от рабочих и бытовых проблем. Возможность перепланировки, сотрудничество с дизайнерским бюро, подбор тонов обоев или иных отделочных материалов, подходящего ламината (или иной поверхности для пола), выбор навесных или натяжных потолков, видов и форм стеклопакетов дает все возможности для этого.

В конечном итоге, какому варианту отдать предпочтение, каждый принимает решение сам, исходя из собственных финансовых возможностей и взглядов. Что лучше? Приобретать жилье со стандартной отделкой, которая вряд ли будет соответствовать Вашим предпочтениям и вкусам, и в большинстве случаев все равно придется делать ремонт, чтобы адаптировать жилье к своему пониманию красоты и уюта?

Или сразу взять квартиру без отделки и сделать в ней эксклюзивный и красочный ремонт, который может реализовать все Ваши дизайнерские фантазии и творческие изыски и создать для Вас комфортабельное, уютное и вызывающее восхищенные эмоции гостей пространство, которое Вы давно хотели сделать в собственной жилплощади?

Дата: 31.07.2017
Статьи рубрики Недвижимость
Новые технологии
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 01.08.2017

 АССОЦИАЦИЯ НЕЗАВИСИМЫХ РИЭЛТОРОВ «НОВЫЕ ТЕХНОЛОГИИ» Современный риэлтор, работающий в таком городе как Петербург - это энергичный, мобильный, юридически и технически грамотный, культурный и вежливый человек, неплохой психолог. Риэлтору приходиться разбираться во многих сферах от архитектуры до налогов. Образ хамоватой нахрапистой агентши с «Бюллетенём недвижимости» под мышкой, потрясающей бейджом из огромного агентства, требующего комиссионных, за каждый свой шаг безвозвратно ушёл в прошлое. Мы не принуждаем клиентов заключать с нами эксклюзивные договора. Не делаем скрытых комиссионных. Мы работаем открыто, и вскоре вы сами убедитесь, что наш вариант в итоге окажется лучшим. Мы не берём агентов без опыта, у нас нет стажёров, как в крупном агентстве, где вы даже и не догадаетесь, что вашим делом может заняться абсолютно непрофессиональный человек. Мы предлагаем продавцам квартир - сбор документов для продажи, эффективную рекламную компанию, сопровождение сделки, подбор встречного варианта. Мы сотрудничаем со многими агентствами из других городов и у нас много иногородних покупателей, которым мы помогаем оперативно оформить ипотеку. Покупателям - проверку ...

Квартиры эконом класса
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 20.06.2017

 Эконом квартиры - наиболее популярный вид жилья на российском рынке недвижимости. По оценкам экспертов, спрос на него уже более чем на треть превышает предложение, и продолжает расти. Наибольшим ажиотажем среди покупателей недвижимости пользуется жилье метражом до 50 квадратных метров. Кроме того, более чем половина приобретателей жилплощади интересуется, прежде всего, квартирами-студиями и однокомнатным жильем. Квартира-студия - это, чаще всего, небольшое помещение в многоэтажном здании, не разделенное на отдельные комнаты. Дома, в котором находятся подобные жилые квартиры, обычно построены по типовому проекту. Строительные компании обеспечивают низкие цены на квартиры-студии тем, что строят, как правило, сразу несколько жилых комплексов. В результате этого происходит оптовая закупка стройматериалов и уменьшается стоимость подрядных работ. Также нередко бывает, что подобные дома строятся недалеко от метро, поэтому дорога до работы не отнимает много времени. Площадь студии, как правило, составляет около 30ти квадратных метров. «Кухня» в ней может находиться на небольшом «постаменте», а может и не выделяться вообще. Цены на квартиры-студии ...

Поиск вариантов обмена 3х комнатной квартиры
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 17.08.2017

   Одно из самых распространенных действий на жилищном рынке в любом городе - обмен 3х комнатной квартиры. Делается это по разным причинам. Кому-то надо разъехаться с родителями или бывшим супругом, кому-то поделить полученное наследство или съехаться. Другие решаются на этот шаг в связи с тем, что слишком дорого получается платить за коммунальные услуги – каждый квадратный метр увеличивает плату за отопление и содержание жилья.  В любом из этих случаев собственники ищут выгодный взаимообмен, поскольку при обычной продаже на неопределенное время люди фактически оказываются на улице. До того самого момента пока не найдется подходящего варианта для покупки недвижимости.  Сегодня на рынке жилья предоставлено достаточное количество различных вариантов, поэтому обмен 3х комнатной квартиры – лишь дело времени. Самое главное – активный, целенаправленный и постоянный поиск, потому что свой шанс можно легко упустить из виду.  Именно поэтому занятые поиском подходящего жилища штудируют наши доски ...

Недвижимость и несовершеннолетние дети
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 31.07.2017

 Если вы планируете совершить сделку с недвижимостью продать или купить квартиру, в которой участвует несовершеннолетний ребенок, каждой стороне надо быть предельно внимательным.Каждая сделка с недвижимостью, в которой участвует несовершеннолетний ребенок, сопровождается органами опеки и попечительства. Именно они дают отказ или разрешение на проведение купли-продажи. Органы опеки занимаются в основном двумя направлениями, это купля-продажа и приватизация. Несовершеннолетний ребенок обязательно должен участвовать по месту постоянной регистрации в приватизации квартиры. Некоторые собственники чтобы облегчить процедуру продажи квартиры, накануне приватизации муниципальной квартиры, выписывают своего ребенка к бабушке с дедушкой. Если приватизация происходит без участия несовершеннолетнего, Росеестр запрашивает данные. Они дают разрешение только в тех случаях, если ребенок имеет уже собственность, или прописан уже по новому адресу, где имеет возможность участвовать в приватизации. Разрешение органов опеки и попечительства требуется в том случае, если ребенок является одним из собственников квартиры. Если несовершеннолетний ребенок просто прописан в квартире, тогда такое разрешение не требуется. Если после сделки с квартирой жилищные условия ...

Объявления из категории «Квартиры и комнаты» (посмотреть все объявления)

Продается 3-комн. квартира 58 м2

980 000  руб.
Регион: Валдай

Продается 3-комн. квартира свободной планировки, площадью 58 кв.м. Жилая площадь 48 м2, кухня 8 кв.м, типовой ремонт. Раздельных санузлов - 1. На полу доска, балконов - 1. Квартира располагается на 2 этаже 3-этажного кирпичного дома в ЖК 1 Линия 1-Е 2017 года постройки. Застройщик - МонтажЖилСтрой, дом серии I-510, ...
08.02.2020  22:08
Продается 1-комн. квартира 35 м2

390 000  руб.
Регион: Окуловка

Продается 1-комн. квартира, площадью 35 м2. Возможен вариант покупки с использованием ипотечных средств. Жилая площадь 25 м2, кухня 8 кв.м, внутри евро ремонт. Квартира полностью мебелирована, совмещенных санузлов - нет. На полу линолеум, балконов - нет, окна выходят во двор. Квартира располагается на 1 этаже 2-этажного кирпичного дома 1975 ...
08.02.2020  21:57
Продажа квартиры ( 52 Кв. м кол-во комнат: 3 улица Розы Люксембург, 27)

550 000  руб.
Регион: Холм

Продажа квартиры. Холм (Россия) Продается 3-х комнатная квартира. Полностью благоустроенная. Описание: Двух этажный, двух подъездный 16-ти квартирный кирпичный дом. Общая площадь - 53 кв.м., жилая площадь - 40 кв.м. (18/12/10 кв.м.), кухня - 6 кв.м., СУР (ванная), балкон, прихожая. Благоустройство: Электричество, водоснабжение: холодная-центральная; горячая вода-эл.водогрей. Отопление - центральное + печное (резервное), Канализация ...
05.02.2020  11:11
продаю 3-х комнатную , благоустроенную

990 000  руб.
Регион: Мошенское

Продается 3-комнатная благоустроенная квартира в райцентре Мошенское (Новгородская область). Кирпич ,Теплая, светлая, не угловая. Все комнаты раздельные. Состояние отличное, - только после евроремонта. Современные пластиковые стеклопакеты на окнах и 2- х лоджиях. В санузле и ванной новая сантехника, пластиковые трубы, всё в кафеле. Две кладовки . Подвал ...
24.04.2019  08:51
Продается: дом 65 м2 на участке 33 сот.

1 290 000  руб.
Регион: Холм

Продаю отличный ухоженный 4-комнатный дом (65.2 кв.м.) в Новгородской обл., Холмский район (400 км. от СПб). Прямое автобусное сообщение СПб-Холм. Комнаты светлые (17, 13, 13, 12 кв.м., кухня 12), хороший ремонт. Канализация. Вода холодная (централизованное), горячая (бойлер). Пластиковые окна везде. Есть интернет (вай фай). Отопление печное, есть запас дров. ...
19.02.2020  04:22
Продается 3-комн. квартира 58 м2

980 000  руб.
Регион: Валдай

Продается 3-комн. квартира свободной планировки, площадью 58 кв.м. Жилая площадь 48 м2, кухня 8 кв.м, типовой ремонт. Раздельных санузлов - 1. На полу доска, балконов - 1. Квартира располагается на 2 этаже 3-этажного кирпичного дома в ЖК 1 Линия 1-Е 2017 года постройки. Застройщик - МонтажЖилСтрой, дом серии I-510, ...
08.02.2020  22:08
Продается: часть дома 58 м2 на участке 15 сот.

250 000  руб.
Регион: Окуловка

Продается доля 48% в доме общей площадью 58 м2 на участке 15 сот. Дом из дерева, 1965 г. постройки. Расположение: Новгородская область, Окуловский район, поселок Топорок, Железнодорожная улица. Одноэтажный дом, без ремонта. В доме 3 комнаты, есть интернет, мебель, бытовая техника. Коммуникации: газ, колодец, электроснабжение, печь. Кроме дома на ...
08.02.2020  21:57
Продается 1-комн. квартира 35 м2

390 000  руб.
Регион: Окуловка

Продается 1-комн. квартира, площадью 35 м2. Возможен вариант покупки с использованием ипотечных средств. Жилая площадь 25 м2, кухня 8 кв.м, внутри евро ремонт. Квартира полностью мебелирована, совмещенных санузлов - нет. На полу линолеум, балконов - нет, окна выходят во двор. Квартира располагается на 1 этаже 2-этажного кирпичного дома 1975 ...
08.02.2020  21:57
Продажа квартиры ( 52 Кв. м кол-во комнат: 3 улица Розы Люксембург, 27)

550 000  руб.
Регион: Холм

Продажа квартиры. Холм (Россия) Продается 3-х комнатная квартира. Полностью благоустроенная. Описание: Двух этажный, двух подъездный 16-ти квартирный кирпичный дом. Общая площадь - 53 кв.м., жилая площадь - 40 кв.м. (18/12/10 кв.м.), кухня - 6 кв.м., СУР (ванная), балкон, прихожая. Благоустройство: Электричество, водоснабжение: холодная-центральная; горячая вода-эл.водогрей. Отопление - центральное + печное (резервное), Канализация ...
05.02.2020  11:11
Продается: дом 73 м2 на участке 20 сот.

2 000 000  руб.
Регион: Холм

Продается загородный дом 73 м2 на участке 20 сот. Дом из дерева, 2007 г. постройки. Расположение: Новгородская область, Холмский район, Холм, Луначарского улица. Одноэтажный дом, хорошая типовая отделка. В доме 3 комнаты, есть интернет, телефон. Коммуникации: локальное отопление, электроснабжение, индивидуальная канализация, газ в баллонах, центральное водоснабжение. Кроме дома на ...
10.01.2020  16:01
посуточно великом новгороде

800  руб. в день
Регион: Великий Новгород

КВАРТИРА ПОСУТОЧНО (НА ЧАС) В ВЕЛИКОМ НОВГОРОДЕ ! Wi-Fi , ЧИСТАЯ уютная квартира. Тихий район. ОТЛИЧНАЯ АЛЬТЕРНАТИВА ГОСТИНИЦЕ ! В НАШЕЙ КВАРТИРЕ ЕСТЬ ВСЕ ДЛЯ КОМФОРТНОГО ПРОЖИВАНИЯ: ТВ, DVD, холодильник, микроволновая печь, электрический чайник, вся необходимая посуда, утюг с гладильной доской, фен, средства ...
27.12.2019  18:33