Помощь
Нашли ошибку?
X

Ваш Email (необязательно):
Я согласен с Политикой конфиденциальности
Загрузка
Идет отправка сообщения
Сообщение отправлено
Не заполнен текст сообщения!
 

Дарение квартиры несовершеннолетним

дарение недвижимости детям Сегодня мы поговорим дарении недвижимости несовершеннолетнему ребенку.

Одним из способов передать в собственность недвижимость оформить договор дарения. В том числе, недвижимость можно оформить и на несовершеннолетнего. Нюансом такой сделки выступает то, что за несовершеннолетнего сделку оформляет законный представитель, в его роли выступают опекун или родители.

Общие правила

Согласно Гражданскому кодексу РФ договор дарения заключается самостоятельно в произвольной форме или найти образец договора дарения квартиры несовершеннолетнему.

Обязательно в договоре указывают:

место заключения ;

дата заключения;

данные дарителя и одаряемого

данные законного представителя:

обязательно надо указать, что даритель находится в полном душевном здравии и действует добровольно;

данные о предмете дарения: свидетельство о праве собственности, описание объекта, адрес, его кадастровую стоимость;

обязательно нужно указать, что квартира не находится под залогом, не обременена правами третьих лиц, а так же не является предметом спора или не состоит под арестом;

указать, с какого момента наступает право собственности при заключении договора;

указать количество копий договора, которые остаются на руках у сторон;

подписи сторон (за несовершеннолетнего договор подписывает его представитель).

После заключения договора дарения, для придания ему законной силы нужна регистрация в Росреестре.

Для этого нужно собрать пакет документов и сдать вместе с заключенным договором.

При подаче документов должны присутствовать все участники сделки: даритель, ребенок (если ему уже есть 14 лет) и его представитель. С момента сдачи документов в течении 10 дней проводится проверка и по ее окончании выдают свидетельство о праве собственности. Оригиналы выдаются на руки, а копии остаются в Росреестре. Но до исполнения несовершеннолетним 18-ти лет все сделки осуществляются только представителем ребенка или с его разрешения, а так же при участии органов опеки

Нюансы

После того, как выдали свидетельство о государственной регистрации, несовершеннолетний ребенок вступает в право собственности. Договор дарения квартиры несовершеннолетним детям могут заключать как родственники (при передаче в дар квартиры близкими родственниками родителями, бабушками/дедушками налог не платится), так и люди, не состоящие в родстве с ребенком.

Дата: 31.07.2017
Сайт автора: http://vk.com/id148179825
Статьи рубрики Недвижимость
Недвижимость и цены
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 20.01.2018

 Недвижимость и цены на нее сегодня являются одним из самых насущных вопросов для рядового россиянина. Каждый гражданин хочет иметь собственную квартиру или загородный дом. Поэтому на рынке недвижимости продажа квартир и их покупка занимают одну из верхних строчек по количеству сделок. Разумеется, на такой благодатной почве взросло множество агентств, которые, обладая базами недвижимости Санкт-Петербурга и других городов, оказывают услуги по поиску нужного жилья. Приобретать недвижимость от застройщиков, то есть на стадии ее строительства, стоит тем, кто желает сэкономить. Это может быть довольно выгодным шагом, если соблюсти основные правила осторожности для того, чтобы не наткнутся на недобросовестную компанию. Хотя случаи, когда организация получала часть денег и внезапно испарялась, даже не начав строительство объекта, довольно редки, но все же необходимо подстраховаться и собрать все возможные сведения об этой фирме, проверить бумаги, лицензии, ознакомиться с проектной документацией и изучить условия будущего договора. Так или иначе, недвижимость от застройщиков пользуется сегодня значительным спросом. Большой популярностью в ...

Недвижимость за границей
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 20.06.2017

 Сегодня жилье за рубежом уже не является элементом роскоши. Недвижимость в Германии или другой европейской стране может позволить себе любой россиянин со средним достатком. Подчас она обойдется ему даже дешевле, чем недвижимость в Петербурге, шанс приобрести которую дешево становится все более туманным в последнее время. Кроме того, недвижимость в Германии хоть и не позволяет получить гражданство этой страны, зато способствует беспроблемному получению визы на 90 дней пребывания в пределах Шенгенской зоны. Для тех, кому приходится часто ездить в ФРГ или Европу по командировке или другим причинам, это будет чрезвычайно удобно. Приобрести жилье в Германии вам помогут такие организации, как агентство недвижимости "Арин". Также большой популярностью в последнее время пользуется недвижимость на Кипре. Хотя и приобретению такого жилья сопутствуют некоторые сложности. В частности, оно осуществимо только с разрешения Совета Министров этой страны. Тем не менее, получить разрешение на покупку недвижимости на Кипре не представляет сложности, ведь это может сделать любой платежеспособный покупатель. Если вас ...

Рента в помощь
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 16.04.2019

 В ноябре кабинет министров РФ обсудил законопроект, который обозначил минимальный порог платы за стоимость отчуждаемого имущества по договору ренты. Согласно проекту, она должна составлять не менее 20% от кадастровой стоимости недвижимости. Или же, если таковая отсутствует, получатель ренты может рассчитывать как минимум на 20% от рыночной стоимости своей квартиры. Кроме того, станет обязательной государственная регистрация договоров пожизненной ренты жилья. По словам председателя правительства Дмитрия Анатольевича Медведева, эти меры направлены на защиту одиноких пожилых людей, которые чаще всего и пользуются договором ренты для того, чтобы облегчить себе жизнь.  За разъяснениями, что именно изменится для получателей ренты и на что они могут рассчитывать при оформлении такого рода договоров, редакция «МК» обратилась к эксперту – Анатолию Владимировичу Фурсову, который возглавляет «Национальную гильдию профессиональных плательщиков ренты» (НГППР). - Напомню: договор ренты подразумевает, что одна сторона (получатель ренты) передает другой своё имущество в собственность, а вторая сторона (плательщик ренты) обязуется регулярно выплачивать за это вознаграждение или же ...

Мошенничество на рынке недвижимости
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 31.07.2017

 Все продавцы, а также покупатели квартир, решившие для себя провести сделку самостоятельно, уверены, что ничего сложного в этом нет, они все сделают правильно и их не обманут. Однако статистика такова, что каждый двенадцатый становится жертвой профессиональных мошенников. Жертвами мошенников становятся люди, плохо осведомленные о правилах рынка, не знающие законодательства, не умеющие проводить сделку, правильно производить взаиморасчеты. В результате они теряют всё. Приведу некоторые схемы мошенничества при купле-продаже недвижимости. Схемы мошенничества с недвижимостью: • Продажа квартиры по доверенности. Здесь может быть очень много различных вариантов, и все они требуют проверки подлинности и действительности доверенности. . • Продажа квартиры недееспособным собственником или ограниченно дееспособным гражданином. Такие сделки признаются недействительными (ст.176 ГК РФ). • Продажа квартиры, которая приватизирована с нарушениями. В ходе приватизации были нарушены права ,например, несовершеннолетних детей. Это оспаривается в суде. На чьей стороне выступит суд? • Продажа недвижимости с ущемлением прав супругов. • Продажа квартиры или любой другой недвижимости с нарушением прав лиц отбывающих наказание ...

Объявления из категории «Квартиры и комнаты» (посмотреть все объявления)

Продается 2к.кв., г. Малая Вишера, Лесная

1 150 000  руб.
Регион: Малая Вишера

Арт. 36619635 Продаётся просторная, тёплая и светлая двухкомнатная квартира. Квартира расположена на первом этаже пятиэтажного дома 1969 года постройки. Общая площадь 41м2, площадь кухни 5,7, комнаты 12,4 и 14,1 м2. Санузел раздельный. Вид из окон выходит во двор. Имеется парковка для автомобиля. Сложностей с парковкой ...
20.07.2020  16:09
Продам 1 кв в Валдайском р-не п.Короцко

700 000  руб.
Регион: Короцко

Продам 1 кв в Валдайском р-не, п. Короцко, улица Центральная, д 9, 1993 г п дом, панельный 3/3 эт, 32.1 кв м, балкон, стеклопакеты, новая металлическая дверь, остается в квартире мебель и холодильник покупателю, счетчики на воду и свет, сделан косметический ремонт в 2019 г., возможна покупка под ...
24.06.2020  13:12
Земельный участок Для производственной деятельности в Великом Новгороде

10 000  руб.
Регион: Великий Новгород

Земельный участок категория земель-земли населенных пунктов. Разрешенное использование -Для производственной деятельности. Общая площадь 11024м2. плюс Земельный участок - 19м2 Имеются постройки Ангар 1 этаж - 445,7 м2 Гараж 1 этаж - 312,1 м2 Сооружение не жилое 1 этаж - 5,1 м2 Мощность энерго принимающих устройств 650 кВТ Класс напряжения эл.сетей 10кВТ Категория надежности третья Скважина. Месторасположение Великий Новгород, Новгородская область, ...
06.08.2020  06:30
Продам: дом 75 кв.м. на участке 12.5 сот.

1 050 000  руб.
Регион: Демянск

Продается: загородный дом 75 м2, 2013 года постройки. Площадь земельного участка 12.5 сот. Расположение: Новгородская область, Демьянский район, деревня Высокая Гора. Одноэтажный дом, без отделки. В доме одна комната. Коммуникации: электроснабжение, септик. Категория земли: земли населенных пунктов. 80 м до озера Селигер. [#1281584#] Тип объекта: дом Площадь участка (сот): 12.5 Год постройки: ...
25.07.2020  09:36
Дешевле не найдете

120 000  руб.
Регион: Великий Новгород

Арт. 31574855 Дешевле не найдете!!!! Жилой дом в д. Жилой Бор, с печным отоплением, участок 13 соток, дом расположен на берегу реки. возможна прописка. Площадь (кв.м): 50 Площадь участка (сот): 13 Удаленность от города (км): 0 Тип дома: Ремонт: без отделки Возможна ипотека: нет Наличие интернета: да Газ: автономный ...
21.07.2020  20:18
Продается 2к.кв., г. Малая Вишера, Лесная

1 150 000  руб.
Регион: Малая Вишера

Арт. 36619635 Продаётся просторная, тёплая и светлая двухкомнатная квартира. Квартира расположена на первом этаже пятиэтажного дома 1969 года постройки. Общая площадь 41м2, площадь кухни 5,7, комнаты 12,4 и 14,1 м2. Санузел раздельный. Вид из окон выходит во двор. Имеется парковка для автомобиля. Сложностей с парковкой ...
20.07.2020  16:09
Продается земельный участок 15535.93 сот.

19 470 532  руб.
Регион: Великий Новгород

Продаются земельные участки общей площадью 1 553 593 кв. м . Категория земель: земли сельхозназначения. Разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства. Есть возможность подключения к коммуникациям. общей площадью 44 580 кв. м, кад. номер: 53:10:0040201:75 общей площадью 59 090 кв. м, кад. номер: 53:10:0040201:76 общей площадью 54 791 кв. м, кад. номер: ...
17.07.2020  14:05
Продается: дом 65 м2 на участке 33 сот.

1 290 000  руб.
Регион: Холм

Продаю отличный ухоженный 4-комнатный дом (65.2 кв. м.) в Новгородской обл., Холмский район (400 км. от СПб). Прямое автобусное сообщение СПб-Холм. Комнаты светлые (17, 13, 13, 12 кв. м., кухня 12), хороший ремонт. Канализация. Вода холодная (централизованное), горячая (бойлер). Пластиковые окна везде. Есть интернет (вай фай). Отопление печное, есть ...
14.07.2020  13:43
Продается: дом 120 м2 на участке 15 сот.

800 000  руб.
Регион: Большая Вишера

Продается большой кирпичный дом на участке 15 соток в пос. Большая Вишера. Общая площадь 120 м2 (10м*12м) Мощный бетонный фундамент, глиняный замок, 1-этаж - кирпичный, 2-ой - деревянный. Второй этаж - дерево Отделка стен 1 и 2 этажа - вагонка 1 этаж: 3 комнаты, веранда, в большой комнате камин, ...
13.07.2020  01:01