Помощь
Нашли ошибку?
X

Ваш Email (необязательно):
Я согласен с Политикой конфиденциальности
Загрузка
Идет отправка сообщения
Сообщение отправлено
Не заполнен текст сообщения!
 

Цикл "Предприятие и коммерческий банк" 2. Кредитование

Современный Гражданский кодекс Российской Федерации различает два близких понятия: заем и кредит. Банку, а равно и его клиентам интересны обе формы взаимодействия. Для займа характерна передача одной стороной (дающей заем) другой стороне (заемщику) как денег, так и имущества или передача того и (или) другого в собственность заемщика с условием возврата такой же суммы денег или равного количества полученных вещей того же рода и качества. При этом заем денег может быть и беспроцентным, а участвовать в нем могут любые лица. В отличие от займа, кредит выступает как частный случай займа и предполагает: ·        передачу одной стороной (кредитором) другой стороне (заемщику) только денежных средств, причем лишь во временное пользование (не в собственность); ·        кредит не может, если иное не предусмотрено договором, быть беспроцентным; ·        в качестве кредитора выступает не любое лицо, а только кредитная организация (прежде всего банк). Банковское кредитование – это совокупность отношений между банком как кредитором и его заемщиком по поводу: а) предоставления заемщику определенной суммы денежных средств для целевого использования; б) их своевременного возврата; в) получения от заемщика платы за пользование предоставленными в его распоряжение средствами. Возврат полученного заемщиком кредита (погашение долга банку) в масштабах одного предприятия и всей экономики должен быть результатом воспроизводства в возрастающих размерах. Это определяет экономическую роль кредита и служит одним из важнейших условий получения банком прибыли от кредитных операций, особенно с учетом того, что кредитные операции занимают наибольшую долю в структуре статей банковских активов. Кредитование юридических лиц и предпринимателей без образования юридического лица осуществляется в российской и иностранной валюте. В качестве основных направлений кредитования выделяют кредитование на расширение производства, пополнение оборотных средств, проведение торгово-закупочных операций, ипотечное кредитование. Кредитование - это метод возвратного финансирования потребностей предприятия и одновременно традиционная услуга банков. В современных условиях хозяйствования принципы и подход к вопросам кредитования существенно изменились. Во-первых, предприятие имеет право на получение кредита и в том банке, где ему открыт расчётный счёт и в любом другом банке. Во-вторых, кредитование предприятия производится на основе кредитного договора, в котором определяются права и обязанности предприятия-ссудозаёмщика и банка с учётом предоставляемого кредита и финансового состояния предприятия, устанавливается ответственность сторон за нарушение договора. В-третьих, объектом кредитования могут быть любые потребности предприятия. В зависимости от характера потребностей предприятия в заёмных средствах различаются краткосрочный (до года), среднесрочный (от года до трёх лет) и долгосрочный кредит (от трёх до пяти лет). Долгосрочный кредит является одним из источников формирования оборотных средств предприятия. Он позволяет восполнить потребность в недостающих денежных средствах, возникающую в процессе текущей деятельности предприятия. На срок более года предприятие может получить кредит на капитальные затраты. В этом случае кредит выступает источником заёмных финансовых ресурсов предприятия, направляемых на его развитие. Конкретные сроки кредита определяются исходя из окупаемости затрат и нормативных сроков осуществления кредитуемого мероприятия. Поскольку кредитование осуществляется банками на коммерческой основе, принципами кредитования является обеспеченность кредита, его целевой характер, срочность предоставляемой ссуды, платность и возвратность. За пользование кредитом, который необходимо вернуть в установленный срок, предприятие уплачивает банку проценты. Процентные ставки дифференцированы, в зависимости от срока пользования ссудой с учётом спроса и предложения, причём по разным банкам уровень процентных ставок колеблется. В кредитном договоре устанавливаются конкретные ставки за пользование кредитом, порядок уплаты процентов и остальные условия кредитования. Кредитные операции в мировой практике – самая доходная статья банковского бюджета, за счёт этого источника формируется основная часть чистой прибыли банков. Но с этими операциями связаны и основные риски банков, в частности, непогашение заёмщиков основного долга и процентов по кредиту. Многие коммерческие банки выдают краткосрочные ссуды только на посреднические операции, для которых характерна быстрая оборачиваемость средств и высокая прибыльность. Долгосрочные ссуды занимают незначительный удельный вес в кредитных вложениях в связи с недостаточностью ресурсов у многих коммерчески банков, темпами инфляции, при которых предприятию сложно обеспечить рентабельность инвестиций на более высоком уровне, снижением инвестиционной активности предприятий по многим другим причинам.

 

Дата: 17.06.2010
Статьи рубрики Для бизнеса
Цикл "Предприятие и коммерческий банк" 1. Расчетно-кассовое обслуживание
Раздел справочника:   Для бизнеса
Дата: 15.06.2010

Важнейшая особенность отношений предприятий с коммерческими банками – их договорный характер. Инициатива заключения договоров исходит от предприятия. Предприятие самостоятельно выбирает банк для своего расчётно-кассового и кредитного обслуживания. При открытии счетов, для хранения денежных средств,  для расчётов, предприятия свободны в выборе банка и могут иметь вклады в одном или нескольких банках. Такой порядок даёт предприятию возможность, ориентироваться на собственные интересы, выбрать банк, где организованно выполняются операции, выше культура обслуживания, шире перечень предоставляемых услуг. Для расчётного обслуживания предприятие заключает с банком договор банковского счёта. В соответствии с договором банк открывает предприятию как клиенту расчётный и другие счета, зачисляет на них денежные средства, поступающие от покупателей, по поручению списывает соответствующие суммы с Расчетного счёта  на счета поставщиков, кредиторов, соответствующих бюджетных и внебюджетных фондов. В свою очередь банк обязуется принимать от предприятия-клиента и выдавать ему или по его поручению наличные деньги, выплачивать проценты за хранение денег на счетах.  На расчётный счёт зачисляется выручка от реализации продукции, ...

Инвестиции в проблемные активы, новый тренд долгового рынка.
Раздел справочника:   Для бизнеса
Дата: 29.07.2017

  Инвестиции в проблемные активы - это лучшее решение для их владельца.    Сегодня, многие организации (банки, лизинговые и различные промышленные компании) предпочитают продавать накопившиеся у них проблемные активы ( ПА), а не пытаться решить с ними вопрос своими силами или с помощью профессиональных юристов или коллекторов. Такой способ позволяет владельцу актива (кредитору) оградить себя от финансовых рисков и сэкономить время, так как с его течением реализовать актив становиться все более сложным процессом и всем понятно, что деньги сейчас — дороже, денег потом. Стратегия купли-продажи ПА становится актуальной в том случае, когда его обладатель заинтересован в быстром возвращении денежных средств и готов пойти на определенные уступки. Такие уступки связаны в основном с дисконтированием и издержками по его получению. Дисконт — это разница между номинальной стоимостью ПА и его рыночной ценой. Как правило, дисконт определяется в процентном отношении от номинала и составляет от 0,5% до 70%. Таким образом, чем меньше дисконт, тем выше стоимость ПА. Если у ...

Достижение финансовой независимости
Раздел справочника:   Для бизнеса
Дата: 19.07.2017

 Мир финансовых возможностей Вот уже практически три десятилетия в наши головы с помощью всех средств массовой информации вкладывается только одна мысль ; без денег ты никто. Циничная трактовка? Да, согласна. А как иначе, если целые поколения молодых и уже не очень молодых людей думают и меряют всё только деньгами, а вернее их количеством. Хорошо ещё если решают вопросы, как заработать, как найти, как организовать, как сделать и т.д. А довольно часто - где найти, у кого отобрать, как бы найти работу, где не надо работать, как бы удачно выйти замуж, жениться, как бы удачно пристроиться (пристроить чадо) к чужим деньгам. На мой взгляд, такая жизненная позиция - это уродство, но согласитесь, что, сталкиваясь с такими суждениями в жизни, вы уже даже не удивляетесь. Каковы причины такого морального разложения общества мне кажется, понимает каждый здравомыслящий человек. И это отдельная тема для разговора. Сегодня же предлагаю поговорить о том, что ;родину не выбирают». Приходится ...

Как найти заказчика в строительной отрасли
Раздел справочника:   Для бизнеса
Дата: 17.12.2012

 Бывают случаи, когда  нужно искать новых клиентов (оснований для этого достаточно: это и окончание работ по текущему объекту либо же  заказчик останавливает свое строительство и тому подобное или требуется оправдать затраты на вступление в СРО). В связи с этим требуются определенные затраты: как денежные, так и связанные со временем. Деньги расходуются как на государственные налоги, так и заработную плату работникам. Поэтому, срочно нужно переходить к активным действиям по поиску клиентов.   Структура грамотных действий   Шаг первый   Активный поиск Проведение анализа новостей. Назначьте человека, который будет, конкретное количество времени в сутки, просматривать интернет и читать печатные издания, выбирая полезную информацию о текущем строительстве либо о предполагаемых планах на строительство. Не забывайте смотреть и об объявленных тендерах, вместе с этим осуществляйте поиск контактов, которые указаны в статьях фирм, затем проводите проверку полученных контактов. Обзвоните те компании, которые успели найти и отправьте им свои предложения. Для этой цели можете воспользоваться почтовым отправлением, факсом или электронной почтой. Если ваши ...

Объявления из категории «» (посмотреть все объявления)

Аренда торгового помещения 366 м2

146 400  руб.
Регион: Старая Русса

Аренда от собственника! Сдается в аренду стрит-ритейл площадью 366 м2, в прямую аренду, на любой срок, с предоплатой в 1 месяц. Помещение располагается в 2-этажном объекте свободного назначения класса A, предоставляется юридический адрес. Помещение располагается на 1 этаже здания. Возможное назначение помещения - торговое, высота потолков 4 м, внутри типовой ...
14.01.2020  19:14
Аренда торгового помещения 294 м2

117 600  руб.
Регион: Старая Русса

Аренда от собственника! Предлагаю в аренду стрит-ритейл площадью 294 м2, в прямую аренду, на любой срок, с предоплатой в 1 месяц. Минимальный срок аренды 1 мес. Помещение располагается в 3-этажном жилом комплексе класса A, предоставляется юридический адрес. Помещение располагается на 1 этаже здания. Возможное назначение помещения - торговое, высота потолков ...
14.01.2020  19:14
Аренда торгового помещения 263 м2

105 200  руб.
Регион: Парфино

Аренда от собственника! Сдам в аренду стрит-ритейл площадью 263 кв.м, в прямую аренду, на любой срок, с предоплатой в 1 месяц. Минимальный срок аренды 1 мес. Помещение располагается в 2-этажном торгово-общественном центре класса A, предоставляется юридический адрес. Помещение располагается на 1 этаже здания. Возможное назначение помещения - торговое, высота потолков ...
14.01.2020  19:14
Аренда торгового помещения 73 м2

36 000  руб.
Регион: Старая Русса

Аренда от собственника! Сдается стрит-ритейл площадью 73 кв.м, в прямую аренду, на любой срок, с предоплатой в 1 месяц. Минимальный срок аренды 1 мес. Помещение располагается в 1-этажном торгово-общественном центре класса A, предоставляется юридический адрес. Помещение располагается на 1 этаже здания. Возможное назначение помещения - торговое, высота потолков 3 м, ...
14.01.2020  17:18
Аренда торгового помещения 80 м2

36 000  руб.
Регион: Старая Русса

Аренда от собственника! Предлагаю в аренду стрит-ритейл площадью 80 м2, в прямую аренду, на любой срок, с предоплатой в 1 месяц. Минимальный срок аренды 1 мес. Помещение располагается в 3-этажном жилом доме класса A, предоставляется юридический адрес. Помещение располагается на 1 этаже здания. Возможное назначение помещения - торговое, высота ...
14.01.2020  17:18
Продается здание 600 м2

17 000 000  руб.
Регион: Любно

Бывший пионерский лагерь с частичным капитальным ремонтом зданий 2018 года. Обьект расположен в равной удаленности от Москвы и Санкт-Петербурга. В 110 км от Валдая и в 35 км от озера Селигер. Путь к обьекту: с трассы «Москва-Санкт-Петербург» свернуть на Демянск в Яжелбицах и проехать еще приблизительно 80 км Особенности местности: экологически ...
13.01.2020  09:37
Аренда торгового помещения 115.8 м2

61 374  руб.
Регион: Великий Новгород

Сдам в аренду стрит-ритейл площадью 115.8 кв.м, в прямую аренду, на срок от одного года, с предоплатой в 1 месяц, с возможностью арендных каникул. Минимальный срок аренды 12 мес. Помещение располагается в 10-этажном жилом доме. Номер налоговой объекта - 9, предоставляется юридический адрес. Помещение располагается на 1 этаже здания. ...
25.12.2019  13:01