Помощь
Нашли ошибку?
X

Ваш Email (необязательно):
Я согласен с Политикой конфиденциальности
Загрузка
Идет отправка сообщения
Сообщение отправлено
Не заполнен текст сообщения!
 

Апартаменты в Ленинградской области

  Понятие апартаменты появилось на российском рынке недвижимости относительно недавно, но несмотря на это интерес к нему с каждым годом растёт.

 На рынке недвижимости Санкт-Петербурга и ЛО также существует ряд комплексов с апартаментами. В данной статье рассмотрим и сравним три  комплекса: «Лахта Парк», «Первая линия», «Светлый мир». 

«Лахта Парк»

 Малоэтажный комплекс «Лахта Парк» находится в престижной части Приморского района Санкт-Петербурга.

 На 17 гектарах земли расположены 18 секций на 490 апартаментов от студий до четырёхкомнатных с террасами. Несмотря на близость к городу, по своей концепции «Лахта Парк»  является курортом со своим spa-комплексом.

 Дома построены по кирпично-монолитной технологии с вентилируемыми фасадами, что обеспечит тепло зимой и комфорт в тёплое время года.

 Для удобства водителей на территории комплекса предусмотрено большое количество парковочных мест: отдельные бесплатные места у коттеджей и сити-вилл, рядом с домом, они идут бонусом к  покупке, также есть полу-закрытые паркинги в многоквартирных секциях – 73 в продаже.

 Удобное расположение комплекса позволяет пользоваться всеми преимуществами инфраструктуры Приморского района. Это городские и частные детские сады, школы, гимназии, поликлиники, больницы и пр. На территории комплекса предусмотрены магазины и оздоровительный комплекс.

 Застройщик предлагает большое разнообразие планировок, здесь и аккуратные студии, и помещения с большими кухнями. Приобретая апартаменты в коттедже, вы получаете жилое пространство площадью от 70 до 140 кв. м.

 Жильё в «Лахта Парке» можно приобрести как в рассрочку от застройщика, так же предоставляются кредитные средства от банков-партнёров.  Стоимость жилья начинается от 3 млн.руб. за студию и  заканчивается 30 млн. руб. за коттедж.

 За безопасность жители отвечает собственная частная охранная организация, ведётся пропускной режим и видеонаблюдение, следовательно «Лахта Парк» - это комфортное, безопасное жильё с насыщенной инфраструктурой и удобным месторасположением, которое подходит для постоянного проживания.

«Первая Линия»

Комплекс разместился в Курортном районе Санкт-Петербурга, на границе посёлка Комарово и города Зеленогорска, на побережье Финского залива. 

Если «Лахта Парк» расположен в черте города, то дорога от «Первой Линии» до Санкт-Петербурга займёт час езды на автомобиле.

Застройщик позиционирует объект, как новый формат недвижимости, который учитывает стремление людей к ведению здорового образа жизни.

В инфраструктуру комплекса входят: объекты фитнеса, медицины и spa и пр.  

«Первая Линия» - это 8 четырехуровневых корпусов. Приобрести можно, как одноуровневые, так и двухуровневые апартаменты, планировка предполагает наличие одной и нескольких спален, также есть европейской  вариант планировки жилья. Во всех апартаментах можно установить камин.

Наряду с «Лахта Парком», комплекс построен по монолитно-кирпичной технологии с применением системы вентилируемого фасада.

Апартаменты в «Первой Линии» сложно отнести к бюджетному, так как стоимость начинается с 11,5 млн. руб. за однокомнатную квартиру площадью 50 кв. м.

Жильё в данном комплексе – достаточно лёгкий в обслуживании формат недвижимости, который не требует большого внимания со стороны хозяев. Это будет удобно как тем, кто приобретает апартаменты в качестве загородной недвижимости, так и для тех, кто собирается проживать на территории комплекса постоянно, так как обслуживанием домов занимается управляющая компания, которая обеспечивает комфорт и безопасность.

«Светлый мир»

Квартал «Светлый мир» расположен в хвойном лесу на первой береговой линии Финского залива в самом центре Курортного района Санкт-Петербурга. На месте знаменитого пансионата «Дюны».

Квартал занимает внушительную площадь и включает в себя 19 корпусов с жилыми помещениями и ряд объектов социальной инфраструктуры. Это детский сад на 200 мест, кафе спортивные площадки. Аналогично «Лахта Парку» и «Первой Линии», делается акцент на поддержание здоровья жителей, поэтому функционирует фитнес-центр, лечебно-оздоровительный центр, банный комплекс и др.

Монолитная технология строительства с применение вентилируемых фасадов (аналогично «Лахта Парку» и «Первой Линии») обеспечивает долговечность зданий и высокую тепло- и звукоизоляцию.

Застройщик предлагает к приобретению: студии, 1-, 2-, 3-комн. апартаменты, а также 2-, 3-комн. (евро) апартаменты.

Внутренняя территория квартала будет изолирована от автотранспорта. Для транспорта предусмотрен паркинг на 477 машин, а также подземный паркинг на 200 машин.

Стоимость жилья в квартале начинается от 3,5 млн. руб. за студию общей площадью 32.98 кв. м. Максимальная стоимость жилья: 12 460 500 млн. руб. за 3-х комнатную квартиру.

Покупая жильё в «Светлом мире» профессиональная управляющая компания даёт возможность будущим жильцам выбрать все необходимые услуги гостиничного бизнеса, что существенно упрощает уход за жильём и сохраняет время на отдых.

Подводя итог можно отметить, что каждый комплекс имеет свои отличительные черты, достоинства и недостатки, знакомство с которыми  поможет сделать правильный выбор.

Дата: 03.12.2018
Статьи рубрики Недвижимость
Плюсы и Минусы в Новостройке.
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 31.07.2017

 Сейчас на рынке первичной недвижимости у Покупателей есть два основных варианта: приобрести квартиру уже с имеющей отделкой (чистовой) или заказатьремонт новостройки под ключ. Согласно официальным данным 14% всех строящихся жилых зданий в нашем городе предлагаются потребителям, как с отделкой, так и без наличия таковой по их желанию, 29% - уже с отделанными квартирами, а 30% - без нее. Что выгоднее и лучше для Новоселов? Попробуем разобраться в данном вопросе. Вариант 1. Квартира в новостройке с отделкой. Приобретение такой жилплощади имеет свои преимущества: - можно сразу въехать и жить в ней, не озадачиваясь ремонтом подобной квартиры; - не нужно тратить средства на ее отделку, что может сэкономить средства жильцам; Но эти, как казалось бы плюсы, имеют и существенные недостатками: - как правило, с чистовой отделкой потребителям предлагаются квартиры в комплексах эконом-класса. При ее осуществлении используются недорогие материалы, что, естественно, негативно влияет на качество ремонта; - невозможно контролировать процесс отделки. Поэтому возможны неприятные сюрпризы. Некачественная работа может быть обнаружена не сразу, ...

Кому на первом этаже жить хорошо...
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 31.07.2017

 Кому на первом этаже жить хорошо «Только не первый этаж» - эту фразу риэлторы слышат от покупателей жилья в 90% случаях обращений. Новоселов пугает, что жизнь в подобных квартирах зачастую бывает недостаточно комфортной, особенно в домах старой постройки. На самом деле, все не так плохо. У покупки квадратных метров на первых этажах есть очевидные плюсы, включая возможность хорошо заработать. Минусы: - Вид из окна портит не только отсутствие широты обзора. Речь идет о пресловутых решетках на окнах, которые приходится ставить, чтобы защитить свое имущество. Бывает, что первые этажи расположены достаточно высоко от земли, тем не менее, вид из окна не самый лучший. - Еще один недостаток низкий уровень инсоляции. - Близость к подвалу может стать причиной появления плохого запаха, высокой влажности. - На первом этаже часто нет балконов. Владелец квартиры, в которой нет этого архиважного элемента, многое теряет. Как минимум, здесь можно сушить белье и хранить различные вещи. - Жизнь на первом этаже ...

Рента в помощь
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 16.04.2019

 В ноябре кабинет министров РФ обсудил законопроект, который обозначил минимальный порог платы за стоимость отчуждаемого имущества по договору ренты. Согласно проекту, она должна составлять не менее 20% от кадастровой стоимости недвижимости. Или же, если таковая отсутствует, получатель ренты может рассчитывать как минимум на 20% от рыночной стоимости своей квартиры. Кроме того, станет обязательной государственная регистрация договоров пожизненной ренты жилья. По словам председателя правительства Дмитрия Анатольевича Медведева, эти меры направлены на защиту одиноких пожилых людей, которые чаще всего и пользуются договором ренты для того, чтобы облегчить себе жизнь.  За разъяснениями, что именно изменится для получателей ренты и на что они могут рассчитывать при оформлении такого рода договоров, редакция «МК» обратилась к эксперту – Анатолию Владимировичу Фурсову, который возглавляет «Национальную гильдию профессиональных плательщиков ренты» (НГППР). - Напомню: договор ренты подразумевает, что одна сторона (получатель ренты) передает другой своё имущество в собственность, а вторая сторона (плательщик ренты) обязуется регулярно выплачивать за это вознаграждение или же ...

Зачем обращаться в агентство недвижимости при покупке квартиры в новостройке?
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 03.12.2018

 Принимая решение о приобретении квартиры в новостройке, покупатель, в первую очередь, задается вопросом, как это сделать на наиболее выгодных для себя условиях, обратившись в агентство недвижимости или непосредственно в строительную компанию? Причем здесь необходимо учитывать не только материальную, но и моральную сторону вопроса, так как, как показывает опыт, сохранение душевного равновесия в процессе проведения сделки не менее важно, чем получение финансовой выгоды. При этом, большинство покупателей ошибочно считает, что квартира, купленная напрямую у застройщика, будет обязательно дешевле. Постараемся развеять этот миф.  Исходя из практики последних лет, можно говорить о том, что все больше строительных компаний в Пензе обращается к услугам агентств недвижимости – как дополнительному инструменту по привлечению покупателей.  В результате между ними заключается соглашение /договор о сотрудничестве, по которому агентство получает право выставлять на продажу квартиры по цене, не превышающей цену застройщика. Таким образом, получается, что покупатель работу агентства не оплачивает.  В этих случаях все условия продаж: цены, акции, условия оплаты (возможные ...

Объявления из категории «Квартиры и комнаты» (посмотреть все объявления)

Продается 3-комн. квартира 58 м2

980 000  руб.
Регион: Валдай

Продается 3-комн. квартира свободной планировки, площадью 58 кв.м. Жилая площадь 48 м2, кухня 8 кв.м, типовой ремонт. Раздельных санузлов - 1. На полу доска, балконов - 1. Квартира располагается на 2 этаже 3-этажного кирпичного дома в ЖК 1 Линия 1-Е 2017 года постройки. Застройщик - МонтажЖилСтрой, дом серии I-510, ...
08.02.2020  22:08
Продается 1-комн. квартира 35 м2

390 000  руб.
Регион: Окуловка

Продается 1-комн. квартира, площадью 35 м2. Возможен вариант покупки с использованием ипотечных средств. Жилая площадь 25 м2, кухня 8 кв.м, внутри евро ремонт. Квартира полностью мебелирована, совмещенных санузлов - нет. На полу линолеум, балконов - нет, окна выходят во двор. Квартира располагается на 1 этаже 2-этажного кирпичного дома 1975 ...
08.02.2020  21:57
Продажа квартиры ( 52 Кв. м кол-во комнат: 3 улица Розы Люксембург, 27)

550 000  руб.
Регион: Холм

Продажа квартиры. Холм (Россия) Продается 3-х комнатная квартира. Полностью благоустроенная. Описание: Двух этажный, двух подъездный 16-ти квартирный кирпичный дом. Общая площадь - 53 кв.м., жилая площадь - 40 кв.м. (18/12/10 кв.м.), кухня - 6 кв.м., СУР (ванная), балкон, прихожая. Благоустройство: Электричество, водоснабжение: холодная-центральная; горячая вода-эл.водогрей. Отопление - центральное + печное (резервное), Канализация ...
05.02.2020  11:11
продаю 3-х комнатную , благоустроенную

990 000  руб.
Регион: Мошенское

Продается 3-комнатная благоустроенная квартира в райцентре Мошенское (Новгородская область). Кирпич ,Теплая, светлая, не угловая. Все комнаты раздельные. Состояние отличное, - только после евроремонта. Современные пластиковые стеклопакеты на окнах и 2- х лоджиях. В санузле и ванной новая сантехника, пластиковые трубы, всё в кафеле. Две кладовки . Подвал ...
24.04.2019  08:51
Продается: дом 65 м2 на участке 33 сот.

1 290 000  руб.
Регион: Холм

Продаю отличный ухоженный 4-комнатный дом (65.2 кв.м.) в Новгородской обл., Холмский район (400 км. от СПб). Прямое автобусное сообщение СПб-Холм. Комнаты светлые (17, 13, 13, 12 кв.м., кухня 12), хороший ремонт. Канализация. Вода холодная (централизованное), горячая (бойлер). Пластиковые окна везде. Есть интернет (вай фай). Отопление печное, есть запас дров. ...
19.02.2020  04:22
Продается 3-комн. квартира 58 м2

980 000  руб.
Регион: Валдай

Продается 3-комн. квартира свободной планировки, площадью 58 кв.м. Жилая площадь 48 м2, кухня 8 кв.м, типовой ремонт. Раздельных санузлов - 1. На полу доска, балконов - 1. Квартира располагается на 2 этаже 3-этажного кирпичного дома в ЖК 1 Линия 1-Е 2017 года постройки. Застройщик - МонтажЖилСтрой, дом серии I-510, ...
08.02.2020  22:08
Продается: часть дома 58 м2 на участке 15 сот.

250 000  руб.
Регион: Окуловка

Продается доля 48% в доме общей площадью 58 м2 на участке 15 сот. Дом из дерева, 1965 г. постройки. Расположение: Новгородская область, Окуловский район, поселок Топорок, Железнодорожная улица. Одноэтажный дом, без ремонта. В доме 3 комнаты, есть интернет, мебель, бытовая техника. Коммуникации: газ, колодец, электроснабжение, печь. Кроме дома на ...
08.02.2020  21:57
Продается 1-комн. квартира 35 м2

390 000  руб.
Регион: Окуловка

Продается 1-комн. квартира, площадью 35 м2. Возможен вариант покупки с использованием ипотечных средств. Жилая площадь 25 м2, кухня 8 кв.м, внутри евро ремонт. Квартира полностью мебелирована, совмещенных санузлов - нет. На полу линолеум, балконов - нет, окна выходят во двор. Квартира располагается на 1 этаже 2-этажного кирпичного дома 1975 ...
08.02.2020  21:57
Продажа квартиры ( 52 Кв. м кол-во комнат: 3 улица Розы Люксембург, 27)

550 000  руб.
Регион: Холм

Продажа квартиры. Холм (Россия) Продается 3-х комнатная квартира. Полностью благоустроенная. Описание: Двух этажный, двух подъездный 16-ти квартирный кирпичный дом. Общая площадь - 53 кв.м., жилая площадь - 40 кв.м. (18/12/10 кв.м.), кухня - 6 кв.м., СУР (ванная), балкон, прихожая. Благоустройство: Электричество, водоснабжение: холодная-центральная; горячая вода-эл.водогрей. Отопление - центральное + печное (резервное), Канализация ...
05.02.2020  11:11
Продается: дом 73 м2 на участке 20 сот.

2 000 000  руб.
Регион: Холм

Продается загородный дом 73 м2 на участке 20 сот. Дом из дерева, 2007 г. постройки. Расположение: Новгородская область, Холмский район, Холм, Луначарского улица. Одноэтажный дом, хорошая типовая отделка. В доме 3 комнаты, есть интернет, телефон. Коммуникации: локальное отопление, электроснабжение, индивидуальная канализация, газ в баллонах, центральное водоснабжение. Кроме дома на ...
10.01.2020  16:01
посуточно великом новгороде

800  руб. в день
Регион: Великий Новгород

КВАРТИРА ПОСУТОЧНО (НА ЧАС) В ВЕЛИКОМ НОВГОРОДЕ ! Wi-Fi , ЧИСТАЯ уютная квартира. Тихий район. ОТЛИЧНАЯ АЛЬТЕРНАТИВА ГОСТИНИЦЕ ! В НАШЕЙ КВАРТИРЕ ЕСТЬ ВСЕ ДЛЯ КОМФОРТНОГО ПРОЖИВАНИЯ: ТВ, DVD, холодильник, микроволновая печь, электрический чайник, вся необходимая посуда, утюг с гладильной доской, фен, средства ...
27.12.2019  18:33